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住房抵押借钱注意事项,桐乡桐乡市区住房抵押借钱是没有金额限制的,桐乡桐乡市区住房抵押借钱是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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1、桐乡身份证明材料
2、婚姻情况证明材料
3、桐乡工作及收入证明
4、房产抵押借钱用途材料
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(一)什么是房产抵押借钱?
房屋抵押借钱是指借钱人以新购商品房屋作为抵押，借钱银行为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借钱。
桐乡房屋抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，桐乡固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。
2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，借钱审批，房屋抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有桐乡居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
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